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Diagnostic Plomb : Constat plomb obligatoire pour la prévention du saturnisme

Diagnostic Immobilier La Baule-Escoublac

La location ou la vente d’un logement doit être précédée d’un diagnostic plomb :

  • Si la construction du bien à usage d’habitation est antérieure au 1er janvier 1949
  • Pour évaluer les risques d’exposition au plomb et en informer les futurs occupants

Le plomb fait souvent partie des peintures anciennes et des revêtements des logements car les professionnels l’ont utilisé jusqu’en 1949. Sa présence peut entraîner des maladies graves.

Mesurer la concentration en plomb dans les revêtements

Avant location ou vente,  l’expert certifié mesure la concentration en plomb à l’aide d’un appareil à fluorescence X. Plusieurs paramètres sont pris en compte pour ce constat :

  • La quantité de plomb présente dans les revêtements intérieurs et extérieurs
  • L’état de conservation des revêtements contenant du plomb et leur accessibilité
  • Les éventuels facteurs de dégradation du bâti qui renforcent le risque d’intoxication

Le constat de risque d’exposition au plomb contient tous les résultats de l’expertise plomb.

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