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Loi Carrez : Procéder au calcul de la surface Carrez des lots de copropriété

Diagnostic Immobilier La Baule-Escoublac

La loi Carrez oblige à calculer la superficie privative du bien avant sa mise en vente :

  • Lorsque l’objet de la vente est un lot de copropriété qu’il s’agisse de logements en copropriété ou de locaux commerciaux, d’une copropriété horizontale ou verticale
  • Pour optimiser l’information et la protection des acheteurs de biens en copropriété

Les règles de calcul sont strictes et complexes, d’où le recours à un professionnel.

Risques associés au métrage loi Carrez

Les vendeurs qui réalisent eux-mêmes le métrage loi Carrez courent certains risques :

  • Une erreur humaine de mesurage peut obliger à diminuer le prix de vente
  • L’absence de mention de la surface Carrez peut faire annuler la transaction

Tous les documents de la vente doivent effet comporter la mention de cette surface Carrez.

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